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주택 경기가 꾸준한 상승세가 이어지면서 주택 수급에 불균형이 지속되고 있는 상황에, 이번 칼럼에서는 콜로라도주 부동산 건설 부문에 대한 전망을 살펴본다. 콜로라도 대학의 비지니스 스쿨 연구와 조사 발표에 의하면, 지난 2016년에 건설업계는 최근 몇 년동안 가장 바쁜 한 해를 보낸 것으로 조사되었다. 2017년에는 아파트 부문에 있어서 건설의 상승세가 주춤
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2017.05.11 05:32
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트럼프 대통령 당선 이후 저희 커뮤니티에서는 새정부의 이민법과 이민정책의 변화가 가장 큰 이슈가 되고 있습니다. 이민법과 이민정책은 미국이 가장 중요하게 여기는 것으로, 새 대통령은 여러가지 새 법안을 통과시키고 있으며, 새 정부는 앞으로도 많은 정책 변화를 보여줄 것으로 예상됩니다. 이전 글에 말씀드린 것처럼, 미국의 법 체계는 새로운 법안을 통과시키거나
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2017.05.04 06:22
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저는 이민법 변호사로서 고객님들의 오래되고 복잡한 이민 케이스를 많이 진행하고 있습니다. 특히 미국에 오랜 이민기록이 있으신 분들 중, 이전에 변호사를 통해서 신청하셨으나, 애석하게도 신청한 서류와 정보가 없는 관계로 아주 힘들게 케이스를 진행하게 됩니다. 최근에 콜로라도에 거주하는 한인 들 중에 취업영주권 거절 통보를 받으신 분들이 꾀 많이 계십니다. 이
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2017.04.20 06:05
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주택 소유율은 국내 경제와 진행중인 단일세대 주택시장(Single-Family Housing Market)의 취약함에 영향을 미치고 있으며, 경제성장의 보폭을 제한할 수 있는 주요한 장애 요인으로 여겨지고, 주택 소유는 각 개인의 자산 축적에 중요한 의미가 있으며 또한 지역 사회나 지역 사회의 경제를 활성화 하는데 필수적인 지표로 인식되어 왔다. 2017년
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2017.04.13 05:41
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저는 이민법 변호사로서 고객님들이 여러가지 이민혜택을 받으실 수 있도록 도와드리고 있습니다. 영주권, 시민권, 추방, 비이민 혹은 이민비자 케이스를 막론하고 고객님들이 범죄기록들이 있는 경우가 있습니다. 여러가지 케이스들을 담당해 본 결과 저희 한국 커뮤니티에서는 가정폭력, 음주운전, 카지노와 관련된 도박죄, 그리고 성매매관련 범죄기록들이 주로 있습니다.
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2017.04.06 06:24
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일반적으로 일정 금액 이상의 소득이 있는 경우 연방(Federal) / 주(State) 개인 세금보고 의무가 생깁니다. “일정 금액 이상의 소득”이란 거주자(Resident) / 거주외국인(Resident Alien)의 경우 미국내 뿐만 아니라 전세계에서 발생한 소득의 총 합을 의미하고 비거주 외국인(Non-Resident Alien)
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2017.03.30 05:47
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지난 2016년 4분기 경제활동의 증가는 국내 총생산(GDP)의 주요 요소들에 영향을 주었는데, 수출은 4.3% 감소한 반면에, 수입이 8.3% 증가하여 GDP에 부정적인 영향을 주었다. GDP에 가장 중요한 요소인 소비자 지출은 28분기 연속 증가하였으며, 개인 소비는 2.5%, 가처분 소득 1.5%, 개인저축도 5.6%씩 각각 증가한 것으로 조사되었다.
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2017.03.16 06:12
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투자자들의 부동산에 대한 투자 영역이 많이 넓어지고 있으며 기호나 선호도도 다양하여, 부동산 투자시에 알아두면 좋은, 재산 증식의 하나로 평가받고 있는 연방 국세청에서 시행하고 있는 1031 교환법에 대하여 기본적인 내용을 살펴본다. 이 법의 취지는 부동산 매매시 발생하는 시세 차액에 대한 세금을 연기하면서 내야 할 세금만큼을 더 투자할 수있게 도움을 주자
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2017.02.16 06:58
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이민등으로 미국 오신지 얼마 안되신 분들이나 이민법상 유학생 혹은 주재원 신분이신 분들에게 개인 세금보고 의무에 관한 문의를 많이 받습니다. 개인 세금보고 의무는 이민법이 아닌 세법상의 거주 형태에 따라 다르기 때문에 미국 시민권자가 아니라면 자신의 세법상의 거주 형태를 이해 하는 것이 우선입니다. 일반적으로 일정 금액 이상의 소득이 있는 경우 연방(Fed
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2017.02.09 09:52
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지난 글에서는 미국의 새 대통령이 당선 됨으로써 이민법과 이민정책에 미치는 영향에 대해 알아보았습니다. 트럼프는 오바마가 여태까지 발급한 많은 행정명령들을 취소겠다는 말을 공개적으로 해왔습니다. 아직 불확실한 점들이 많이 남아 있지만 확실한 것 하나는 만약 트럼프가 이런 일들을 실행으로 옮긴다면 한국 커뮤니티를 포함한 많은 이민자들이 추방 절차에 놓일 수
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2017.01.26 07:15
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부동산 경기와 소비의 증가가 국내의 경기를 이끌고 있는 상황에서 트럼프 행정부가 펼칠 경제정책과 연준의 기준금리 인상, 지속되는 모기지금리 인상 등이 변수로 예상된다. 특히 트럼프 당선인의 경제공약은 부동산 시장에 긍정적으로 작용할 가능성이 높다. 규제완화 정책은 융자조건 완화로 이어질 수 있고, 사회기반시설 투자 등의 대규모 경기부양책은 자본의 유동성을
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2017.01.19 07:34
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세법은 매년 조금씩이라도 바뀌기 때문에 1월이 되면 세금 보고에 관련하여 주의하거나 인지해야 할 새로운 사항들이 생기게 됩니다. 특히 접수 마감일 등의 변동을 인지하지 못한 경우에는 본의 아니게 마감일을 지키지 못하여 벌금이 부과 되는 경우도 종종 발생하게 됩니다. 이에 관련하여 올해 세금 보고시 염두하셔야 할 일반적인 변동사항(연방)으로 2017년도 회계
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2017.01.12 07:40
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여러 경기 지표들을 고려하면, 2017년 국내 부동산 경기는 지난 2년에 비하여 약간 둔화세를 보일 전망이다. 전국적으로 주택 가격은 3%~5%정도(2016년에는 4.5% 상승) 상승할 것으로 전망하고, 기존 주택판매는 1.9% 증가하며 약 5백 80만 ~ 6백 20만채의 주택이 거래될 것으로 예상하고 있다. 이자율의 경우 경기의 과열 우려로 인하여 예상치
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2016.12.22 09:01
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2016년의 시작이 엊그제 같은데 벌써 한해의 마지막 달인 12월이 되었습니다. 12월은 한해의 좋은 마무리를 위해서 대부분의 사람들이 분주하게 보내는 시기 인 것 같습니다. 절세라는 관점에서도 이번달까지 이루어지는 활동까지만 2016년 세금 보고에 영향을 주기 때문에 계획 중인 것이 있다면 늦지 않게 마무리 하여야 할 것 입니다. 이에 관련에서 이번 컬럼
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2016.12.22 08:53
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지난 글에서는 대통령 선거결과에 따른 한인 커뮤니티에 미치는 영향에 대해 알아 보았습니다. 대통령 당선자의 공약에 대해 많은 우려가 있는 가운데 청소년 추방 유예 제도 (DACA)가 특히 많은 관심을 받고 있습니다. 앞서 말씀드린 바와 같이 이번에 당선된 대통령은 2012년 6월 15일 부터 시작된 DACA를 끝내겠다고 선언했습니다. 대통령 당선자 캠페인
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2016.12.15 08:31
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회사형태에 관하여 계속해서 알아 보겠습니다. 지난 시간에는 S 주식회사에서 주주가 실질적인 직원의 역할을 할떄 급여와 배당금의 조절을 통한 합법적인 절세와 이익통과(Pass-Through)를 통한 이중과세(Double Taxation)가 아니며 사업체의 손실금 일부를 개인세금 보고시 직접 수혜를 볼 수 있는 장점과 복잡한 회계및 세법과 설립, 운영및 청산
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2016.11.23 07:54
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부동산 개발업을 하는 트럼프가 제 45대 미국 대통령으로 선출되자, 그로인해 부동산 시장이 어떤 영향을 받게 될까하는 것이 관심으로 떠오르고 있다. 트럼프는 부동산 개발업을 주목적으로 하는 트럼프 그룹의 회장 및 사장을 맡고 있다. 또한 트럼프 엔터테인먼트 리조트를 설립해 호텔과 고급 콘도미니엄 사업을 진행하기도 하였으며, 한국에서는 대우 트럼프 월드마크가
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2016.11.17 06:06
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이민법과 가정법 전문변호사로서, 미국에서 법적 신분을 얻기위해 도움이 필요하셔서 저를 찾아오시는 고객님들이 많습니다. 예를 들어, 어떤 고객님께서는 형제초청을 통해 형제와 그들의 자녀들이 미국으로 올 수 있도록 하고 싶어하십니다. 또는 형제초청을 통해서가 아니라 조카들만 영주권을 받을 수 있게 하고 싶으신 분들도 계십니다. 이 경우는 어린 조카가 미국에서
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2016.11.03 06:46
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지난 칼럼에 이어 회사 형태 중 주식회사에 관하여 계속해서 알아 보겠습니다. 지난 칼럼에서는 일반적인 주식회사(Corporation)인 C 주식회사의 주주에게 부과되는 사업상의 제한적 책임과 주식 발행을 통한 자유로운 자본확충의 장점을 알아보았고, 이중과세(double taxation)와 주식회사 특유의 회계 및 세법과 상법상의 행정적인 준수 사항 등에 기
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2016.10.27 06:33
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기존 주택의 인벤토리 부족과 부동산 경기의 호조로 많은 신규 주택 공사가 곳곳에서 이루어지고 있고, 새집의 장점 때문에 혹은 기존 주택의 구입시 입찰 경쟁을 피하기위해 새집을 선택하는 고객이 늘고있다. 흔히 새집을 구입할 때 별 문제가 없을 것으로 생각하기 쉬우나 건축 업체와 구매자간의 계약에서부터 입주할 때까지 여러가지 예상하지 못한 문제가 발생하기 쉽다
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2016.10.20 07:37